La contratación inmologística crece durante el primer trimestre de 2021

Según los últimos datos de CBRE el sector inmologístico alcanzó los 670.000m² de contratación en el primer trimestre de este año 2021. Esta cifra supone un aumento del 134% con respecto al mismo período de 2020.

Si revisamos las cifras por áreas, la zona centro creció un 167% con 345.000m² contratados. De los cuales 187.000m² son contratación neta. La segunda cifra más alta de la última década.

En Cataluña se han contratado 235.000m², de los que 215.000m² fueron contratación neta. Esta cifra duplica la del año 2020. Sigue destacando el aumento de la demanda vinculada al Ecommerce, que supone el 78% de las transacciones.

En Valencia cae la contratación un -17% comparado con el mismo periodo de 2020. La contratación se situó en 32.000m².

En Zaragoza se han registrado 18.000m² de contratación, muy por encima de los 4.000m² del ejercicio anterior.

En la ciudad de Sevilla la contratación alcanzó 6.000m², casi la mitad de la cifra de 2020.

En Málaga, la escasez de oferta de calidad sigue condicionando la contratación. Se ha registrado únicamente una única operación de 14.000 m², relacionada con un operador de e-ecommerce.

Y finalmente, en Bilbao no se produjo una variación significativa con respecto al 2020. La cifra contratada casi alcanzó los 2.000 m2.

Inversión logística en cifras

La inversión en este primer trimestre de 2021 ha alcanzado la cifra de 139,9 millones de euros, lo que supone una caída del -65% en comparación con la inversión alcanzada en 2020 durante el mismo periodo.

De acuerdo con CBRE, este dato no debe ser alarmante puesto que aún hay muchísimo apetito por parte de los inversores hacia el sector y muchas operaciones que empezaron a gestarse en 2020 continúan su curso. Por ello, se espera que el volumen de inversión aumente de cara al segundo trimestre de 2021.